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1700余套房源推出是否迎来购房小高潮

2019年02月07日 栏目:租房攻略

1700余套房源推出 是否迎来购房小高潮?上周(1月22日-1月28日)长沙楼市共有14项目开盘,而上周末两天共有5盘开盘,推出房源高达

1700余套房源推出 是否迎来购房小高潮?

上周(1月22日-1月28日)长沙楼市共有14项目开盘,而上周末两天共有5盘开盘,推出房源高达1700余套。

上周所推楼盘整体去化一般,工作日加推的楼盘两极分化很严重,雨花区纯新盘五峰国际和老盘推新的北辰中央公园、松雅湖壹号等项目当天售罄,开启了一个良好势头;高品质宣传的明昇壹城去化也不错,高达92%;而邦盛水岸御园因开盘前期未做推广与渠道,导致客户对项目认知度弱,蓄客严重不足,去化仅为48%,在近两个月开盘楼盘中首次出现如此低去化的现象。

有业内人士认为, “9.23”后经过4个月的时间沉淀,板块房价格局成型。

上周商品房和住宅供应虽然均有所上升,但明显出现区域分布极度不均衡现象

1700余套房源推出是否迎来购房小高潮

,内五区商品房供应量仅占全市25%左右,尤其是住宅供应占比不到20%,内五区刚需房源稀缺。成交方面,受限于前几周供应面积不足,上周无论是商品房还是住宅成交面积均创最近10周新低。价格方面,内五区住宅均价再度下降,即将跌破7000元/㎡大关,四市县住宅均价仍稳定于5000元/㎡左右。对于购房者而言,虽然目前住宅签均价整体下降,但主城区(除望城)房源供应不多,可选择的余地较小,如有中意的主城区房源则尽量避免过多的犹豫。